д. 21, Смены, Ростов-на-Дону
Полная информация о многоквартирном доме · Ростов-на-Дону
19645 эт.КирпичкирпичноеНе аварийный
Главное об этом доме
ВОЗРАСТ
Дому 62 года — он старше 44% жилых домов города (Ростов-на-Дону). Медиана города — 1960 год.
СОСТОЯНИЕ
Не аварийный.
РЕМОНТ
Последний капремонт — ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения в 2026. Будущие работы в региональной программе пока не заявлены.
Паспорт
ЗДАНИЕ
Год постройки1964
Год ввода в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартиры80
Лифты0
Серия / типкирпичное
Материал стенКирпич
Материал перекрытийЖелезобетонные
Тип фундаментаЛенточный
Площадь общая / жилая, м²3 661 / 3 122
Износнет данных
УПРАВЛЕНИЕ И СТАТУС
Управляющая компанияООО "Коммунальщик Дона"
Способ управленияУО
Аварийностьне аварийный
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора
Состояние (ГИС ЖКХ)Исправный
ОтоплениеЦентральное
Горячая водаОтсутствует
ЭнергоэффективностьНе присвоен
Хроника дома
1964 — дом построен и сдан
2025 — капремонт: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в много…, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома · подрядчик ООО Паритет
2026 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
Сколько стоит метр
111 187 ₽/м²
вторичка · Ростовская область · 2026-Q1 · +6,5% за год
Квартира 54 м² в этом доме ≈ 6 млн ₽ по средней цене региона
2024-Q22026-Q1
Средняя цена м² по региону (Росстат, ЕМИСС). Цена конкретного дома может отличаться.
Место и соседи
Загрузка карты…
Управляющая компания
ООО "Коммунальщик Дона"
домов в управлении: 268 · ИНН 6166063133 · 863 223-83-64
способ управления: УО
Описание дома
д. 21 расположен по адресу Смены, Ростов-на-Дону. Дом построен в 1964 году, серия «кирпичное». Материал стен — кирпич. Этажность: 5. Дом не числится аварийным.
Частые вопросы
- В каком году построен д. 21?
- 1964 год.
- Какая управляющая компания обслуживает дом?
- ООО "Коммунальщик Дона"
- Дом аварийный?
- Нет, дом не числится аварийным.
Источники: Реформа ЖКХ · ГИС ЖКХ · Росстат · обновлено 07.07.2026 · запись c0008acf-7003-4d9e-90d1-a1afbec2a6dd