д. 74, Семашко, Ростов-на-Дону
Полная информация о многоквартирном доме · Ростов-на-Дону
19173 эт.СмешанныеЖилой домНе аварийный
Главное об этом доме
ВОЗРАСТ
Дому 109 лет — он старше 73% жилых домов города (Ростов-на-Дону). Медиана города — 1960 год.
СОСТОЯНИЕ
Не аварийный.
РЕМОНТ
Последний капремонт — ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения в 2026. Будущие работы в региональной программе пока не заявлены.
Паспорт
ЗДАНИЕ
Год постройки1917
Год ввода в эксплуатацию1917
Этажность3
Подъезды1
Квартиры17
Лифты0
Серия / типЖилой дом
Материал стенСмешанные
Материал перекрытийСмешанные
Тип фундаментаЛенточный
Площадь общая / жилая, м²766 / 621
Износнет данных
УПРАВЛЕНИЕ И СТАТУС
Управляющая компанияООО "УК "Свой Дом"
Способ управленияУО
Аварийностьне аварийный
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора
Состояние (ГИС ЖКХ)Исправный
ОтоплениеЦентральное
Горячая водаКвартирное (квартирный котел)
ЭнергоэффективностьНе присвоен
Хроника дома
1917 — дом построен и сдан
2017 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
2018 — капремонт: ремонт фундамента многоквартирного дома, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в много…, ремонт фасада
2019 — капремонт: пСД Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
2020 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
2021 — капремонт: ремонт крыши
2026 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
Сколько стоит метр
111 187 ₽/м²
вторичка · Ростовская область · 2026-Q1 · +6,5% за год
Квартира 54 м² в этом доме ≈ 6 млн ₽ по средней цене региона
2024-Q22026-Q1
Средняя цена м² по региону (Росстат, ЕМИСС). Цена конкретного дома может отличаться.
Место и соседи
Загрузка карты…
Управляющая компания
ООО "УК "Свой Дом"
домов в управлении: 173 · ИНН 6164275654 · 240-84-35
способ управления: УО
Описание дома
д. 74 расположен по адресу Семашко, Ростов-на-Дону. Дом построен в 1917 году, серия «Жилой дом». Материал стен — смешанные. Этажность: 3. Дом не числится аварийным.
Частые вопросы
- В каком году построен д. 74?
- 1917 год.
- Какая управляющая компания обслуживает дом?
- ООО "УК "Свой Дом"
- Дом аварийный?
- Нет, дом не числится аварийным.
Источники: Реформа ЖКХ · ГИС ЖКХ · Росстат · обновлено 07.07.2026 · запись aa5c7489-0ef3-4081-84cd-f6d79ab650ff