д. 48, Семашко, Ростов-на-Дону
Полная информация о многоквартирном доме · Ростов-на-Дону
19004 эт.КирпичЖилой домНе аварийный
Главное об этом доме
ВОЗРАСТ
Дому 126 лет — он старше 91% жилых домов города (Ростов-на-Дону). Медиана города — 1960 год.
СОСТОЯНИЕ
Не аварийный.
РЕМОНТ
Последний капремонт — ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения в 2026. Будущие работы в региональной программе пока не заявлены.
Паспорт
ЗДАНИЕ
Год постройки1900
Год ввода в эксплуатацию1900
Этажность4
Подъезды1
Квартиры19
Лифты0
Серия / типЖилой дом
Материал стенКирпич
Материал перекрытийДеревянные
Тип фундаментаЛенточный
Площадь общая / жилая, м²820 / 758
Износнет данных
УПРАВЛЕНИЕ И СТАТУС
Управляющая компанияООО "УК "Свой Дом"
Способ управленияУО
Аварийностьне аварийный
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора
Состояние (ГИС ЖКХ)Исправный
ОтоплениеЦентральное
Горячая водаОткрытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
ЭнергоэффективностьНе присвоен
Хроника дома
1900 — дом построен и сдан
2015 — капремонт: ремонт крыши, ремонт фасада
2016 — капремонт: ремонт фундамента многоквартирного дома, пСД Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в много… и ещё 5
2020 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, пСД Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
2025 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
2026 — капремонт: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения · подрядчик ООО Строй-Континент
Сколько стоит метр
111 187 ₽/м²
вторичка · Ростовская область · 2026-Q1 · +6,5% за год
Квартира 54 м² в этом доме ≈ 6 млн ₽ по средней цене региона
2024-Q22026-Q1
Средняя цена м² по региону (Росстат, ЕМИСС). Цена конкретного дома может отличаться.
Место и соседи
Загрузка карты…
Управляющая компания
ООО "УК "Свой Дом"
домов в управлении: 173 · ИНН 6164275654 · 240-84-35
способ управления: УО
Описание дома
д. 48 расположен по адресу Семашко, Ростов-на-Дону. Дом построен в 1900 году, серия «Жилой дом». Материал стен — кирпич. Этажность: 4. Дом не числится аварийным.
Частые вопросы
- В каком году построен д. 48?
- 1900 год.
- Какая управляющая компания обслуживает дом?
- ООО "УК "Свой Дом"
- Дом аварийный?
- Нет, дом не числится аварийным.
Источники: Реформа ЖКХ · ГИС ЖКХ · Росстат · обновлено 07.07.2026 · запись f175931e-f649-41be-99fe-1d695c3dd4e8