д. 105, Рябышева, Ростов-на-Дону
Полная информация о многоквартирном доме · Ростов-на-Дону
19272 эт.Смешанные0Аварийный
Главное об этом доме
ВОЗРАСТ
Дому 99 лет — он старше 71% жилых домов города (Ростов-на-Дону). Медиана города — 1960 год.
СОСТОЯНИЕ
Дом признан аварийным. Износ 69% — медианный по городу 70%.
Паспорт
ЗДАНИЕ
Год постройки1927
Год ввода в эксплуатацию1927
Этажность2
Подъезды3
Квартиры28
Лифты0
Серия / тип0
Материал стенСмешанные
Материал перекрытийДеревянные
Тип фундаментаЛенточный
Площадь общая / жилая, м²623
Износ69%
УПРАВЛЕНИЕ И СТАТУС
Управляющая компанияМУП ЖЭУ-5
Способ управленияУО
Аварийностьпризнан аварийным
Фонд капремонтаНа специальном счете у регионального оператора
Состояние (ГИС ЖКХ)Аварийный
ОтоплениеЦентральное
Горячая водаКвартирное (квартирный котел)
ЭнергоэффективностьНе присвоен
Сколько стоит метр
111 187 ₽/м²
вторичка · Ростовская область · 2026-Q1 · +6,5% за год
Квартира 54 м² в этом доме ≈ 6 млн ₽ по средней цене региона
2024-Q22026-Q1
Средняя цена м² по региону (Росстат, ЕМИСС). Цена конкретного дома может отличаться.
Место и соседи
Загрузка карты…
Управляющая компания
МУП ЖЭУ-5
домов в управлении: 767 · ИНН 6167044239 · 251-89-20
способ управления: УО
Описание дома
д. 105 расположен по адресу Рябышева, Ростов-на-Дону. Дом построен в 1927 году, серия «0». Материал стен — смешанные. Этажность: 2. Дом признан аварийным.
Частые вопросы
- В каком году построен д. 105?
- 1927 год.
- Какая управляющая компания обслуживает дом?
- МУП ЖЭУ-5
- Дом аварийный?
- Да, дом признан аварийным.
Источники: Реформа ЖКХ · ГИС ЖКХ · Росстат · обновлено 07.07.2026 · запись 5a5e048f-79ef-4341-8f18-727f81554d4c